Estimation théorique
Rue Alain Savary,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alain Savary,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 9030 | COTES DE FRANCE | 2 | 92 | 2307 | 150000€ | 1630€ |
2021-08-31 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 2060 | 133000€ | 1622€ |
2022-10-06 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 500 | 221500€ | 2701€ |
2022-07-18 | 23 | RUE LEON BLUM | 3 | 87 | 1563 | 200000€ | 2299€ |
2019-12-26 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 1636 | 115000€ | 1106€ |
2021-11-05 | 11 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 8 | 156 | 500 | 245650€ | 1575€ |
2020-10-07 | 9031 | LES BRANDES | 3 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2020-05-15 | 22 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 5 | 133 | 2111 | 142600€ | 1072€ |
2019-08-14 | 42 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 148 | 600 | 190000€ | 1284€ |
2023-06-29 | 14 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 6 | 123 | 2729 | 195000€ | 1585€ |
2021-08-16 | 10 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 7 | 206 | 500 | 210500€ | 1022€ |
2021-05-07 | 23 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 92 | 1214 | 160000€ | 1739€ |
2022-08-17 | 175 | AV CHURCHILL | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 128000€ | 1561€ |
2019-07-16 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 791 | 175000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 500 | 195000€ | 1393€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 124 | 1000 | 158000€ | 1274€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 125000€ | 1524€ |
2021-03-24 | 76 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 101 | 800 | 229350€ | 2271€ |
2021-12-09 | 9005 | PAREAU | 4 | 154 | 1612 | 336000€ | 2182€ |
2022-03-03 | 498 | RTE DE SARRAZI | 6 | 113 | 905 | 214120€ | 1895€ |
2021-08-26 | 9017 | PAREAU | 3 | 98 | 469 | 148000€ | 1510€ |
2021-05-25 | 565 | RTE DE SARRAZI | 5 | 109 | 1317 | 190570€ | 1748€ |
2020-12-01 | 9055 | AV CHURCHILL | 5 | 127 | 3267 | 135000€ | 1063€ |
2020-11-06 | 9008 | PAREAU | 2 | 50 | 96 | 82000€ | 1640€ |
2022-03-01 | 7 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 105 | 455 | 175000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 519 | RTE DE SARRAZI | 4 | 97 | 1280 | 157000€ | 1619€ |
2021-09-23 | 311 | RUE DU HAMEAU | 3 | 78 | 500 | 168500€ | 2160€ |
2021-12-09 | 237 | RUE DU HAMEAU | 4 | 67 | 591 | 105000€ | 1567€ |
2022-10-06 | 335 | RTE DE SARRAZI | 5 | 145 | 2723 | 253000€ | 1745€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 92 | 907 | 127000€ | 1380€ |
2022-04-05 | 18 | CHE DES VEYRIERS | 5 | 130 | 1211 | 130000€ | 1000€ |
2021-12-20 | 14 | CHE DES VEYRIERS | 5 | 120 | 500 | 243000€ | 2025€ |
2021-02-03 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 202500€ | 2109€ |
2022-09-07 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 220000€ | 2292€ |
2021-09-24 | 6 | BARBETTE | 4 | 87 | 1205 | 160000€ | 1839€ |
2021-08-03 | 9000 | PAGOT OUEST | 4 | 108 | 562 | 150000€ | 1389€ |
2022-01-31 | 36 | AV EDOUARD MICHEL | 6 | 121 | 725 | 50000€ | 413€ |
2019-06-27 | 1 | IMP FALLIERES | 5 | 163 | 1767 | 155000€ | 951€ |
2023-05-17 | 1 | IMP FALLIERES | 5 | 163 | 813 | 273520€ | 1678€ |
2022-10-24 | 4 | IMP FALLIERES | 7 | 190 | 824 | 300000€ | 1579€ |
2021-08-03 | 56 | AV DU MAL FOCH | 4 | 130 | 500 | 224000€ | 1723€ |
2023-01-18 | 73 | AV DU MAL FOCH | 5 | 115 | 490 | 246000€ | 2139€ |
2021-09-09 | 9005 | AV ROOSEVELT | 6 | 115 | 800 | 224500€ | 1952€ |
2021-12-22 | 81 | AV DU MAL FOCH | 4 | 118 | 530 | 185500€ | 1572€ |
2019-09-05 | 1 | AV DE L INDUSTRIE | 6 | 99 | 500 | 150600€ | 1521€ |
2020-10-12 | 87 | AV DU MAL FOCH | 5 | 145 | 782 | 130000€ | 897€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 100 | 1368 | 95000€ | 950€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 90 | 550 | 115000€ | 1278€ |
2021-10-04 | 291 | AV CHURCHILL | 4 | 102 | 633 | 229900€ | 2254€ |
2022-06-27 | 9002 | PAGOT EST | 4 | 90 | 1120 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-21 | 7 | IMP FALLIERES | 5 | 105 | 1238 | 199000€ | 1895€ |
2021-12-28 | 12 | IMP FALLIERES | 5 | 141 | 1556 | 180790€ | 1282€ |
2019-12-19 | 9 | AV EDOUARD MICHEL | 4 | 61 | 626 | 96600€ | 1584€ |
2020-10-08 | 295 | AV CHURCHILL | 3 | 69 | 1000 | 99000€ | 1435€ |
2023-04-11 | 295 | AV CHURCHILL | 3 | 69 | 1000 | 137500€ | 1993€ |
2021-09-06 | 5 | IMP DOUAUMONT | 4 | 91 | 543 | 165000€ | 1813€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 96 | 2050 | 148000€ | 1542€ |
2021-02-09 | 5 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 120 | 1106 | 65000€ | 542€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 538 | 148000€ | 2027€ |
2020-12-02 | 0 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 82 | 500 | 121000€ | 1476€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 146 | 2630 | 179500€ | 1229€ |
2021-08-02 | 9003 | MARIVAL | 4 | 95 | 1683 | 160000€ | 1684€ |
2019-09-10 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 99 | 683 | 83000€ | 838€ |
2020-09-28 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 115 | 683 | 185000€ | 1609€ |
2021-12-29 | 9006 | SARAZI EST | 1 | 50 | 282 | 55000€ | 1100€ |
2022-06-20 | 30 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 80 | 690 | 180000€ | 2250€ |
2021-05-20 | 167 | IMP MELODIE | 3 | 78 | 1480 | 137000€ | 1756€ |
2019-05-28 | 20 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 6 | 85 | 815 | 130000€ | 1529€ |
2019-08-20 | 14 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 91 | 916 | 107280€ | 1179€ |
2021-03-03 | 16 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 85 | 1042 | 110000€ | 1294€ |
2022-10-13 | 3 | AV DE L INDUSTRIE | 4 | 90 | 2691 | 165100€ | 1834€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DU GEN JOINVILLE | 4 | 98 | 448 | 188000€ | 1918€ |
2021-08-09 | 5000 | RUE JULES VALLES | 7 | 223 | 1017 | 345000€ | 1547€ |
2021-08-18 | 3 | BAYOT NORD | 4 | 139 | 500 | 208000€ | 1496€ |
2019-10-25 | 317 | AV CHURCHILL | 4 | 82 | 557 | 80000€ | 976€ |
2022-09-15 | 317 | AV CHURCHILL | 4 | 82 | 557 | 134800€ | 1644€ |
2021-03-12 | 34 | PAGOT EST | 3 | 97 | 1186 | 165000€ | 1701€ |
2022-02-11 | 92 | AV CHURCHILL | 3 | 73 | 500 | 137000€ | 1877€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 124 | 1170 | 105000€ | 847€ |
2022-02-04 | 2 | RUE HENRI CAILLAVET | 4 | 85 | 602 | 184600€ | 2172€ |
2021-10-19 | 42 | RUE DU MAL LYAUTEY | 3 | 75 | 997 | 123000€ | 1640€ |
2020-07-01 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 122 | 1219 | 218000€ | 1787€ |
2022-12-27 | 25 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 3 | 90 | 1145 | 200000€ | 2222€ |
2022-03-11 | 38 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 608 | 100000€ | 1149€ |
2020-10-30 | 8 | RUE LOUIS CHARLES DELESCLUZE | 3 | 74 | 826 | 120000€ | 1622€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 108 | 864 | 163000€ | 1509€ |
2021-09-23 | 6 | ALL RENE DUMONT | 2 | 46 | 277 | 86400€ | 1878€ |
2022-11-17 | 9001 | AV EDOUARD MICHEL | 6 | 152 | 3318 | 260000€ | 1711€ |
2023-02-24 | 49 | AV DU MAL FOCH | 5 | 82 | 891 | 202000€ | 2463€ |
2020-05-20 | 5 | RUE LOUIS CHARLES DELESCLUZE | 4 | 83 | 961 | 165000€ | 1988€ |
2021-03-01 | 12 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 93 | 1288 | 157970€ | 1699€ |
2020-09-25 | 9002 | RUE LOUIS ANTOINE SAINT-JUST | 4 | 79 | 637 | 162000€ | 2051€ |
2021-06-25 | 325 | AV CHURCHILL | 4 | 93 | 500 | 166545€ | 1791€ |
2022-06-20 | 325 | AV CHURCHILL | 4 | 93 | 500 | 212500€ | 2285€ |
2022-06-28 | 21 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 142 | 541 | 310000€ | 2183€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 123000€ | 1160€ |
2022-02-28 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 175800€ | 1658€ |
2021-12-06 | 78 | AV CHURCHILL | 4 | 74 | 500 | 105000€ | 1419€ |
2019-06-27 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 68000€ | 919€ |
2020-01-17 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-05-15 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 77000€ | 1041€ |
2021-07-21 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 80000€ | 1081€ |
2023-04-27 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 85000€ | 1149€ |
2021-01-15 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 89900€ | 1215€ |
2023-04-24 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 100000€ | 1351€ |
2023-01-09 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 100000€ | 1351€ |
2019-07-30 | 9000 | AV CHURCHILL | 4 | 91 | 0 | 110000€ | 1209€ |
2020-07-30 | 9000 | AV CHURCHILL | 4 | 92 | 0 | 110368€ | 1200€ |
2020-09-04 | 19 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 131 | 2433 | 135000€ | 1031€ |
2021-02-26 | 9005 | RUE LOUIS ANTOINE SAINT-JUST | 4 | 95 | 828 | 210000€ | 2211€ |
2022-07-05 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 120 | 933 | 140000€ | 1167€ |
2020-07-03 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 102 | 850 | 205000€ | 2010€ |
2022-06-07 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 75 | 972 | 165000€ | 2200€ |
2021-06-01 | 10 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 83 | 1865 | 173000€ | 2084€ |
2022-02-23 | 14 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 85 | 800 | 159000€ | 1871€ |
2021-04-21 | 29 | AV DE L AMIRAL PRADIER | 5 | 143 | 363 | 299000€ | 2091€ |
2021-11-24 | 337 | AV CHURCHILL | 1 | 79 | 1283 | 95000€ | 1203€ |
2021-08-25 | 22 | AV DU MAL FOCH | 6 | 130 | 2165 | 366000€ | 2815€ |
2022-11-28 | 1 | IMP JEAN ZAY | 4 | 77 | 682 | 216368€ | 2810€ |
2021-05-20 | 2 | IMP JEAN ZAY | 3 | 100 | 861 | 175100€ | 1751€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU MAL LYAUTEY | 6 | 119 | 622 | 214000€ | 1798€ |
2022-08-05 | 22 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 70 | 865 | 171400€ | 2449€ |
2023-04-03 | 2 | IMP DU PUYBOURNET | 5 | 123 | 779 | 190000€ | 1545€ |
2023-06-13 | 7 | IMP DU CAMP DE CESAR | 4 | 99 | 500 | 172000€ | 1737€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU MAL LYAUTEY | 5 | 90 | 704 | 210000€ | 2333€ |
2022-02-21 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 98 | 1150 | 184500€ | 1883€ |
2021-12-29 | 9010 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 92 | 1096 | 150000€ | 1630€ |
2022-04-14 | 9006 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 132 | 1424 | 288500€ | 2186€ |
2022-11-25 | 9017 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 87 | 840 | 229880€ | 2642€ |
2022-07-12 | 7 | IMP JEAN ZAY | 4 | 100 | 800 | 200200€ | 2002€ |
2022-09-29 | 9015 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 112 | 991 | 158000€ | 1411€ |
2020-08-06 | 25 | AV DU MAL FOCH | 4 | 73 | 486 | 140000€ | 1918€ |
2020-12-28 | 28 | RUE DU CAMP DE CESAR | 6 | 121 | 984 | 163000€ | 1347€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 104 | 570 | 153750€ | 1478€ |
2022-03-01 | 5 | IMP DU CAMP DE CESAR | 8 | 220 | 1075 | 283550€ | 1289€ |
2020-12-15 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 68 | 243 | 135000€ | 1985€ |
2022-11-28 | 5000 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 102 | 694 | 223000€ | 2186€ |
2022-10-27 | 10 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 70 | 790 | 166000€ | 2371€ |
2021-07-21 | 29 | RUE EMILE VICTOR DUVAL | 5 | 92 | 1000 | 155500€ | 1690€ |
2021-04-22 | 36 | IMP DES COURTES | 4 | 125 | 1159 | 200000€ | 1600€ |
2022-11-16 | 31 | AV ALBERT PESTOUR | 6 | 152 | 800 | 230000€ | 1513€ |
2021-12-22 | 16 | AV DU MAL FOCH | 4 | 88 | 601 | 220400€ | 2505€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 104 | 1287 | 225000€ | 2163€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 90 | 1144 | 240000€ | 2667€ |
2020-01-17 | 23 | AV DU MAL FOCH | 3 | 68 | 695 | 118800€ | 1747€ |
2019-07-23 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 79 | 513 | 112000€ | 1418€ |
2022-09-05 | 16 | AV DU MAL FOCH | 5 | 100 | 479 | 150000€ | 1500€ |
2022-08-05 | 9004 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 1000 | 225000€ | 2394€ |
2022-06-23 | 52 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 377 | 125000€ | 1786€ |